Aufgrund des revidierten Schweizer Raumplanungsgesetzes trat im Oktober 2017 das neue kantonale Planungs- und Baugesetz in Kraft. Dies hat zur Folge, dass sämtliche kommunalen Planungsinstrumente binnen 10 Jahren anzupassen sind. Eine politische Gemeinde muss zukünftig, wie auch bereits bisher, im Zonenplan ihr Gebiet in Zonen unterschiedlicher Nutzungsart, Nutzungsintensität und Immissionstoleranz unterteilen. Dabei gilt es, das Wachstum und die Ausgestaltung der Gemeinde-Entwicklung zu steuern. Es geht um ein Abwägen zwischen Interessen von Investoren, die aufgrund der gelockerten Gesetzeslage Räume effizienter ausnutzen dürfen, und Nachbarn, die bisherige Grenzabstände und Bauvorgaben schätzten.

Gemäss verschiedenen Einschätzungen werden die Vorschriften durch die neuen Baugesetze tendenziell gelockert. Die stärkere Ausnutzung der Grundstücke sowie die innere Verdichtung werden somit eher gefördert. Es stellt sich damit die Herausforderung, nebst den erwünschten Entwicklungen allenfalls Quartiere oder Gebiete punktuell zu schützen und zu erhalten.

Der Einstieg in die Überarbeitung der kommunalen Planungsinstrumente in Sevelen erfolgte über das Raumkonzept, welches Strategien zur räumlichen Entwicklung definiert und Fragen zur Verdichtung klärt. Das Zielbild der künftigen räumlichen Ordnung liegt seit Frühjahr 2018 vor. Nach der öffentlichen Präsentation folgte die Erarbeitung des kommunalen Richtplans. Dieser zeigt auf, wie sich die Gemeinde räumlich entwickelt. Das Führungs- und Koordinationsinstrument mit Karte und Text ist für die Behörde verbindlich und in die Sachbereiche Nutzung, Eigentum, Gestaltung, Infrastruktur und Ausstattung, Umwelt sowie Schutz gegliedert. Im Sommer 2018 diskutierte der Gemeinderat Sevelen die Entwürfe des Richtplans und der zugehörigen Richtplankarte mit der Bürgerschaft. Die bereinigten Richtplan-Dokumente wurden nach der Verabschiedung durch den Gemeinderat beim Kanton St.Gallen zur Vorprüfung eingereicht. (Photos: René Lenherr)

Zeitungsbericht Tagblatt: Region Werdenberg und Obertoggenburg

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